ChongMingS.COM崇明網(wǎng)訊 據(jù)新華社北京7月8日專電 面對經(jīng)濟(jì)下行和電商沖擊，實體零售商倍感壓力，百貨、超市等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)經(jīng)營形勢尤為嚴(yán)峻，部分企業(yè)甚至出現(xiàn)負(fù)增長。面對挑戰(zhàn)，一些傳統(tǒng)零售企業(yè)開始轉(zhuǎn)向新型購物中心開發(fā)，通過增強(qiáng)消費(fèi)者體驗，滿足消費(fèi)升級新需求，拓展市場新空間。
中國商業(yè)聯(lián)合會、中華全國商業(yè)信息中心7日發(fā)布的報告顯示，2015年我國零售百強(qiáng)企業(yè)中7家電商銷售規(guī)模達(dá)到17233.7億元，比去年同期增長56.2％，對百強(qiáng)整體銷售增長的貢獻(xiàn)率高達(dá)80.7％。6家“實體＋電商型”企業(yè)也實現(xiàn)同比15.8％的增速。
業(yè)內(nèi)人士介紹，近年來，新型購物中心業(yè)態(tài)正在各地興起，已成為城市居民的消費(fèi)首選地。
在北京舉辦的“2016中國購物中心與時尚零售發(fā)展論壇”上，中國連鎖經(jīng)營協(xié)會與世邦魏理仕聯(lián)合發(fā)布的《2015中國購物中心發(fā)展報告》顯示，截至2015年底，全國17個大中城市已落成零售物業(yè)總存量達(dá)6120萬平方米。目前，全國在建項目323個，總建筑面積3200萬平方米，全球前10購物中心在建量最大的城市9個在中國。未來1年到2年，這些城市仍將有300多座面積超過10萬平方米的購物中心開業(yè)。
據(jù)報告監(jiān)測，在優(yōu)質(zhì)購物中心存量中，近60％為都市型購物中心。這類項目通常位于交通便利、零售氛圍成熟、客流穩(wěn)定的核心商圈，因此平均空置率僅為5％，首層租金平均溢價約為40％。
中國連鎖經(jīng)營協(xié)會秘書長裴亮表示，進(jìn)入新消費(fèi)時代，年輕一代漸成消費(fèi)主力，他們更追求品質(zhì)、品牌和品位，因而推動了購物中心等業(yè)態(tài)的興起。
增強(qiáng)消費(fèi)者體驗是購物中心創(chuàng)新的制勝法寶。北京新燕莎商業(yè)有限公司總經(jīng)理武杰說：“購物中心可以為消費(fèi)者提供情景氛圍，包含所有的生活、社交元素，提供消費(fèi)者愿意與朋友和家人分享時光的地方?！?/div>
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